楠梓超值美樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓超值美樓 屏東土地二姊
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 49
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：21.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
長安巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.68 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的居住需求與預算規劃，適合自住為主的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「以低於新成品的總價，獲得高坪數的大四房格局」，對於需要多房間且對通勤便利性有要求的家庭來說，確實是楠梓區難得的超值選擇。附贈家電設備也能降低初期搬遷與裝潢支出。
然而，您必須注意 32 年屋齡 帶來的潛在風險。雖然管理費低廉，但建議買前務必仔細檢查管路、防水及結構狀況，並確認銀行對該物件的貸款條件是否如您預期。此外，若您有停車需求，需預先考量額外購買或租賃車位的成本與位置便利性。若能接受老屋特質且預算控制在 750 萬以內，這是一個值得親自實地參觀的選項。
問與答
屏東土地二姊
屏東土地二姊
郭鎵沛(仲介，收取服務費)
暱稱：郭鎵沛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-259222
訂閱：0 (加入)
㦊睿不動產有限公司 其他
經紀業名稱: 㦊睿不動產有限公司
證號: (112)登字第445957號
您好！我是一名專業的房地產仲介，擁有豐富的市場知識。我的特質包括誠實與負責，這使我在交易過程中始終能夠本著客戶的最佳利益出發，為客戶提供全面的分析與建議。憑藉著專業的態度與對工作的熱情，我在競爭激烈的房地產行業中始終堅持高標準的服務。
若您希望得到專業且細心的服務，歡迎隨時與我聯繫，讓我們一起找到您理想中的土地與夢想中的家！
https://epgin.net/
我家粉絲團
